Kiralar düşer mi? Kiralık ev fiyatları düşer mi? Kiralık ev fiyatları neden yükseldi?

Son aylarda kiralık ev fiyatların hızla yükselmesi kiracıların belini büktü. Hızla yükselen kira fiyatları nedeniyle İstanbul'da kiralık ev bulunamıyor. Kiralık ev fiyatlarının yükselmesinin ardından binlerce kiracı Kiralar düşer mi? Kiralık ev fiyatları düşer mi? Kiralık ev fiyatları neden yükseldi? gibi soruların yanıtlarını aramaya koyuldu.

Sevdenur Demir
Sevdenur Demir Tüm Haberleri

İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde ev kiraları cep yakmaya devam ediyor. Özellikle İstanbul'un pek çok ilçesinde ev kiraları hızla yükselmeye ve kiralık ev arayanları zorlamaya devam ediyor. Kiraların yükselmesi ile beraber evini daha iyi bir fiyata kiraya vermek isteyen bazı ev sahiplerinin eski kiracıları evinden çıkarmak istemesi ile yeni ev bulmak zorunda kalan kiracılar zor günler yaşıyor. Kiracılar ya da kiraya çıkmak isteyenler, yeni evliler ve öğrenciler Kiralar düşer mi? Kiralık ev fiyatları düşer mi? Kiralık ev fiyatları neden yükseldi? sorularının cevaplarını araştırıyor. 

Kiralar düşer mi? Kiralık ev fiyatları düşer mi?

Pek çok ev sahibi kiracılarını çıkarıp evini daha yüksek bir fiyattan kiraya vermeye çalışıyor. İstanbul'da boşalan bir ev neredeyse saatler içinde kirası yüksek bile olsa tutuluyor. Kiralık ev bulamamaktan şikayetçi olan kiracılar içinse durum gittikçe zorlaşıyor. Konunun uzmanları ise  konut arzının artmadığı sürece kiralık ev fiyatlarının ucuzlamayacağını öngörüyorlar.

Öte yandan demir ve çimento gibi temel inşaat malzemelerinde yaşanan yüzde 200'lük zammın konut fiyatlarına yansıtılmaması müteahhitlerin üretimlerine ara vermelerine neden oldu. Pandemi boyunca kamu bankaları tarafından verilen 1 sene ertelemeli konut kredisi kampanyaları konut fiyatlarının yükselmesine ve konut alımının yaygınlaşmasına neden oldu. Konuta olan talebin patlamasının ardından bu durum konut fiyatlarına yansıdı. Konut fiyatlarındaki artış ev kiralarına kira zammı olarak etkiledi. 

Bunların dışında Türkiye'ye özellikle Arap ülkelerinden gelen göç dalgası Orta Doğu ülkelerinin vatandaşlarını Türkiye'de 250 bin dolara vatandaşlık almak için konut alımına başlaması, boş kiralık evlerin azalması da kiraların yükselmesine neden oldu. Konut fiyatlarının ve kiraların artmasına neden olan olaylardan biri de inşaat maliyetlerinde yaşanan artış ve müteahhitlerin yeni konut üretimlerin ara vermesiyle beraber yaşanan konut sıkıntısı oldu. 

İnşat sektöründeki sıkıntılarda bunun en önemli nedenlerinden biri olarak görülüyor. Eylül ayında inşaat şantiyelerinde 15 günlük iş bırakma eylemi yapıldı. Ev fiyatlarını düşürmek için ilk evini alana sıfır tapu harcı, KDV indirimi ve düşük faizli konut kredisi desteği gibi yenilikler yapılması düşünülüyor.

20 Eki 2021 - 10:55 - Gayrimenkul

Mahreç  Sevdenur Demir


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Popüler Ekonomi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Popüler Ekonomi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Popüler Ekonomi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Popüler Ekonomi değil haberi geçen ajanstır.